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上尾市瓦葺 約47坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集《第3期》】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市大字瓦葺

★こちらは上尾市における【土地】の販売事例集です。★

不動産(マンション・一戸建て・土地など)を
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こちらではすでに成約してしまった物件について
販売事例として掲載しております。

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便利ですので、是非ご活用下さいませ。

第3期では私による当時のコメントを掲載しております。

上尾市大字瓦葺: 47.05坪
Bt2662

物件所在地:上尾市大字瓦葺




交通 :JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン東大宮駅 徒歩14分

坪単価    :31.87万円
土地面積  :155.55m²(47.05坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :80%
接道状況  :二方 
         北西 4m(幅員) 公道
         北東 5m(幅員) 公道
         
特色     :都市ガス、公共下水、公営水道、電気、建築条件あり、角地

コメント    :上尾市瓦葺の土地

★敷地47坪以上、さいたま市にほど近い上尾市瓦葺の建築条件付き土地です。なかなか良い物件だと思います。

★二方向道路で敷地も広いのですが、南側はかなり迫る感じで家が建っているため、駐車スペースを考えると建物の配置に少し頭を悩ませそうです。

★隣地より少し高くなっている点がプラス要素ですね。

★参考プランで考えると建物の坪単価は60万円程のようですね(水道の引き込みなどすべて含む数字だそうです)。設計事務所が作るデザインハウスだそうですので、感性に合う建物だと良いですね。






上尾市大字瓦葺エリアで現在販売中の売地を調べたいならこちら

上尾市大字瓦葺の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2016/09/18 / 1,500万円




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※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。



上尾市の不動産相場を、土地の広さで比べたい方は、
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出典:ハーバルホーム株式会社





ハーバルホーム株式会社 

〒362-0001 埼玉県上尾市上62-13

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上尾市瓦葺 約30坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集《第3期》】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市瓦葺

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上尾市瓦葺: 30.26坪
Bt2258

物件所在地:上尾市瓦葺




交通 :JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン東大宮駅 徒歩18分

坪単価    :34.69万円
土地面積  :100.05m²(30.26坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :80%
接道状況  :一方 
         西 公道
         
         
特色     :電気、公共下水、都市ガス、公営水道 都市ガス引込はされていません。確定測量済。、建築条件なし、建物あり

コメント    :上尾市瓦葺の土地

★道路面からの高さが1m程ありますが、南側隣家が割と高い基礎の上に建っていますので、採光という点ではあまり期待できません。

★小さめの家なら車の並列2台駐車も可能かもしれませんが、隅切りを考えると車は南から侵入することになりそうです。

★16号へアクセスの良い場所のわりに、前面道路は狭く感じました。

★確定測量済み

★前面道路都市ガス配管有り(引き込みには別途費用がかかります)

 




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上尾市瓦葺の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2016/11/12 / 1,050万円




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上尾市平方 約145坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集《第3期》】



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上尾市大字平方: 144.59坪
Bt1995

物件所在地:上尾市大字平方




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩49分

坪単価    :29.1万円
土地面積  :478m²(144.59坪)
用途地域   :無指定
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         北西 9.2m(幅員) 公道 14.5m(接面)
         
         
特色     :プロパンガス、浄化槽、公営水道、建築条件なし、建物あり、電気、平方

コメント    :上尾市平方の土地

★現在賃貸中で契約が1年ほど残っているため、現状ではオーナーチェンジ物件(賃料10万円)となります。

★現況2階建てプレハブ有。事前通告して契約満期で解約できれば、ご自身による活用も出来ますが、建築などについては許可が必要になりますので、一筋縄では行きそうにありませんね。

★一部宅地を含みます。






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上尾市大字平方の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2016/11/12 / 4,200万円




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上尾市原市 全8区画 区画2 約38坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集《第3期》】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市大字原市

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上尾市大字原市: 38.01坪
Bt377

物件所在地:上尾市大字原市




交通 :JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン東大宮駅 徒歩15分

坪単価    :51.55万円
土地面積  :125.68m²(38.01坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :80%
接道状況  :一方 
         南 4.5m(幅員) 私道 位置指定有
         
         
特色     :公営水道、電気、建築条件なし、原市

コメント    :上尾市原市の土地

★すがすがしい分譲地です。

★東大宮駅徒歩15分の好立地で、徒歩20分以内にニューシャトルの駅が2つあります。

★開発の関係で進入路の幅員が次第に細くなっていますが、幅員にゆとりもありほとんど気にならないと思います。






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上尾市大字原市の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2016/10/28 / 1,960万円




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上尾市東町2丁目 約51坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集《第3期》】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】埼玉県上尾市東町2丁目

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埼玉県上尾市東町2丁目: 51.21坪
Bt271

物件所在地:埼玉県上尾市東町2丁目




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩20分

坪単価    :38.7万円
土地面積  :169.32m²(51.21坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :二方 
         北西 5m(幅員) 公道 9.2m(接面)
         南西 4.5m(幅員) 公道 13.3m(接面)
         
特色     :建築条件なし、公営水道、公共本下水、都市ガス、電気、角地、建物あり

コメント    :上尾市東町の土地

★陽当たり良好です。

★国道17号からのアクセス良好。

★上尾運動公園・さいたま水上公園至近の好立地

★独特な雰囲気の旧建物がございます。

★敷地が広いので、南東隣家の建物の位置などはあまり気にならないと思います。

周辺不動産(上尾駅 土地)




埼玉県上尾市東町2丁目エリアで現在販売中の売地を調べたいならこちら

埼玉県上尾市東町2丁目の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2014/11/22 / 1,980万円




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こちらのブログでは既に成約となった土地を中心としてご紹介しておりますので、売買のご参考として頂けると嬉しいです。


ご相談お待ちしております。

また本販売事例集は、不動産の売買をご検討中のお客様に過去の売買事例などをお示しすることによって物件価格に関するご説明の根拠をご提示することを目的としております。

提供させて頂く情報は、物件の所在地、販売価格(弊社での最終確認時のもの)、物件の概要などとなっております。

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なお、これらの情報につきましては、現所有者様からの求めに応じて第三者への提供を即時停止致します。

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