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上尾市上 約51坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集《第3期》】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市大字上

★こちらは上尾市における【土地】の販売事例集です。★

不動産(マンション・一戸建て・土地など)を
売りたいとき、買いたいとき、
物件価格/相場の目安として是非ご活用ください。

こちらではすでに成約してしまった物件について
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売れてしまった物件の情報って、なかなか調べられないものです。
便利ですので、是非ご活用下さいませ。

第3期では私による当時のコメントを掲載しております。

上尾市大字上: 51.45坪
Bt4382

物件所在地:上尾市大字上




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン桶川駅 徒歩25分

坪単価    :32.06万円
土地面積  :170.11m²(51.45坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :60%
容積率    :80%
接道状況  :三方 
         北 4m(幅員) 公道
         東 4m(幅員) 公道
         南 4.7m(幅員) 公道
特色     :浄化槽、建築条件なし、電気、プロパンガス、公営水道、角地、両面道路、側溝、上

コメント    :上尾市上の土地

★ひろびろ分譲地(全2区画:いずれも約51坪)です。

★A区画は南道路を含む3方向道路で陽当たり・ひろびろ感良好です。

★上平北小学校(約900m)へも通学可能なエリアです。

★南側道路が舗装され、雰囲気がかなり変わりました。更にこの道が西へ通り抜けできる様になり、とても環境が良くなりましたね

★南側道路の一番南部分に水路があるようですが塞いであるため殆ど気になりませんでした

★水道分担金別途216000円。

周辺不動産(桶川駅 土地)周辺不動産(北上尾駅 土地)




上尾市大字上エリアで現在販売中の売地を調べたいならこちら

上尾市大字上の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2016/04/04 / 1,650万円




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※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。



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上尾市中妻1丁目 約68坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集《第3期》】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市中妻1丁目

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上尾市中妻1丁目: 67.84坪
Bt4111

物件所在地:上尾市中妻1丁目




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅 徒歩3分

坪単価    :80.76万円
土地面積  :224.29m²(67.84坪)
用途地域   :第二種中高層住居専用地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         南東 8m(幅員) 公道
         
         
特色     :公営水道、公共下水、都市ガス、側溝、建築条件なし、電気、建物あり

コメント    :上尾市中妻の土地

★駅まで200m、徒歩3分という好立地。

★敷地も67坪以上あり、分譲住宅なら2棟分ですね。

南東向きで、前面道路も広く陽当たりもとても良さそうです。

★旧建物は旭化成へーベルハウス施工(S59.8築)、見た感じではそこまで古い印象ではありませんでしたので、随分リフォームはされていそうな気がします。4LDK+2LDKの二世帯住宅。1階の手前及び2階を使う世帯と、1階の奥のみ使う世帯に分かれる様です。この分け方にはちょっと疑問を感じますが、改築でやったから仕方ない…等という理由なのでしょうか。とてもワイドなバルコニー有り。土地に十分な広さがあるにもかかわらず、駐車スペース一台という点がちょっと残念です。【昭和59年8月24日築 軽量鉄骨造陸屋根2階建て 1階115.27m² 2階 74.43m² 合計 189.70m²】

★前面道路に拡張計画あり(北上尾西口線:道路の反対側へ幅員が広がり、本物件には掛かりません)。

★隣はテナントビルで現在は学習塾が入っています。基本的には駅前に広がる閑静な住宅街なのですが、駅に近いだけあって居宅以外の施設設も目立ちます。

周辺不動産(北上尾駅 土地)




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上尾市中妻1丁目の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2016/05/09 / 5,480万円




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上尾市上尾下 23坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集《第3期》】



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上尾市上尾下: 23坪
Bt4058

物件所在地:上尾市上尾下




交通 :埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル線)原市駅 徒歩8分

坪単価    :26.07万円
土地面積  :76.06m²(23坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         南東 4m(幅員) 公道
         
         
特色     :公営水道、建築条件なし、電気

コメント    :上尾市上尾下の土地

★埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル線)原市駅徒歩8分

★4m公道の南に塞いだ水路がありますので、ひろびろ感が増しています。

★小さめのお家を建てる方、あるいは駐車スペース無しで建設予定の方などに良いのではないでしょうか。

★南東道路

★東町小学校、上尾中学校の他、原市小学校(900m)、原市中学校(1300m)も選択可能です。

周辺不動産(東大宮駅 土地)周辺不動産(ニューシャトル沿線 土地)




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最終物件確認日 / 価格 
 2016/07/28 / 600万円




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上尾市春日2丁目 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集《第3期》】



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上尾市春日2丁目: 20.99坪
Bt3580

物件所在地:上尾市春日2丁目




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩17分

坪単価    :16.66万円
土地面積  :69.42m²(20.99坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :80%
接道状況  :一方 
         北西 4m(幅員) 公道 位置指定無 9.4m(接面)
         
         
特色     :建築条件なし、電気、プロパンガス、公営水道、公共下水

コメント    :上尾市春日2丁目の土地

★上尾駅徒歩15分。学習塾の目の前の未舗装道路を入っていくと、左側に位置する整形地です。

★前面道路は区分所有しているようですが、場所によってはものが置いてあったり、お庭風になっていたりして車での進入は困難です。位置指定があるため本来この様な使い方は出来ないはずですが、改善するのは大変そうです。(敷地面積とは別に道路分16.52平米が今取引に含まれます。)

★うまく使える様になれば掘り出し物ですね。

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最終物件確認日 / 価格 
 2016/05/02 / 350万円




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上尾市小泉 約31坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集《第3期》】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市大字小泉

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上尾市大字小泉: 31.46坪
Bt3213

物件所在地:上尾市大字小泉




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅 徒歩25分

坪単価    :38.14万円
土地面積  :104m²(31.46坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :一方 
         南 4m(幅員) 公道
         
         
特色     :建築条件なし、公営水道、プロパンガス、電気、建物あり、公共下水

コメント    :上尾市小泉の土地

★区画整理地内につき住環境良好です。

★広い公園まで徒歩1分が嬉しいですね。

★西小学校(約1400m)、西中学校(1900m)も選択可能です。

周辺不動産(北上尾駅 土地)周辺不動産(上尾駅 土地)




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上尾市大字小泉の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2016/07/08 / 1,200万円




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上尾市藤波 全4区画 D区画 約94坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集《第3期》】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市藤波2丁目

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上尾市藤波2丁目: 93.84坪
Bt2653

物件所在地:上尾市藤波2丁目




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン桶川駅 徒歩33分

坪単価    :13万円
土地面積  :310.23m²(93.84坪)
用途地域   :無指定
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :二方 
         南西 4.5m(幅員) 私道 位置指定無
         南東 公道
         
特色     :プロパンガス、浄化槽、公営水道、両面道路、電気

コメント    :上尾市藤波の土地

★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第6条(2)等を満たす時には建築が認められる場合があります。

★圏央道桶川北本インターも近く、資材置き場や車両置き場に最適






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最終物件確認日 / 価格 
 2016/06/02 / 1,220万円




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上尾市藤波 全4区画 C区画 約91坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集《第3期》】



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上尾市藤波2丁目: 91.46坪
Bt2651

物件所在地:上尾市藤波2丁目




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン桶川駅 徒歩33分

坪単価    :7.59万円
土地面積  :302.35m²(91.46坪)
用途地域   :無指定
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :一方 
         南 4.5m(幅員) 私道 位置指定無
         
         
特色     :プロパンガス、浄化槽、公営水道、両面道路、電気

コメント    :上尾市藤波の土地

★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第6条(2)等を満たす時には建築が認められる場合があります。

★圏央道桶川北本インターも近く、資材置き場や車両置き場に最適






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最終物件確認日 / 価格 
 2016/06/02 / 695万円




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上尾市上 約28坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集《第3期》】



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上尾市大字上: 28.43坪
Bt2134

物件所在地:上尾市大字上




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン桶川駅 徒歩22分

坪単価    :20.39万円
土地面積  :94m²(28.43坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :80%
接道状況  :一方 
         北西 4m(幅員) 公道 位置指定有 8.7m(接面)
         
         
特色     :公共本下水、公営水道、プロパンガス、建築条件なし、電気、側溝、上

コメント    :上尾市上の土地

★目の前の小学校は自治体が異なってしまうため通えないのが残念ですが、バス通りにも近く便利な立地だと思います。

★北、南側隣地はいずれも現況空地となっています。

★本下水の受益者負担金に引継ぎがあります。

周辺不動産(桶川駅 土地)




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最終物件確認日 / 価格 
 2016/04/22 / 580万円




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上尾市中分1丁目 約183坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集《第3期》】



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上尾市中分1丁目: 183.31坪
Bt2076

物件所在地:上尾市中分1丁目




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅 徒歩30分

坪単価    :34.36万円
土地面積  :606m²(183.31坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :三方 
         東 14m(幅員) 公道
         南 4m(幅員) 公道
         西 9m(幅員) 公道
特色     :(中分下)、プロパンガス(前面道路には都市ガスの本管も埋設されています)、電気、公営水道、公共本下水、角地、両面道路、建築条件なし、建物あり

コメント    :上尾市中分の土地

★区画整理地内で、様々なやや郊外型商業集施設が集積されたエリアです。

★三方向道路の角地で使い方によってはなかなか面白いのではないでしょうか。飲食店や医院などに向いているような気がします。

★中分下地区計画があり、最低敷地面積120m²などが定められています。

★S58.1築の木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建てあり

★分筆可能(45万円/坪)






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最終物件確認日 / 価格 
 2016/05/02 / 6,300万円




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上尾市原市 約38坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集《第3期》】



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物件価格/相場の目安として是非ご活用ください。

こちらではすでに成約してしまった物件について
販売事例として掲載しております。

売れてしまった物件の情報って、なかなか調べられないものです。
便利ですので、是非ご活用下さいませ。

第3期では私による当時のコメントを掲載しております。

上尾市大字原市: 38.02坪
Bt2044

物件所在地:上尾市大字原市




交通 :JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン東大宮駅 徒歩25分

坪単価    :38.92万円
土地面積  :125.69m²(38.02坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :80%
接道状況  :一方 
         南西 6m(幅員) 私道 位置指定有 7m(接面)
         
         
特色     :公営水道、公共本下水、私道負担1/4有り。、電気、プロパンガス、建築条件なし、建物あり、原市

コメント    :上尾市原市の土地


★ほぼ南に近い西6m道路で陽当たり良好。閑静な住宅街。

★道路は行き止まりになっていますので、交通量も少なく静かだと思います。

★原市南小学校徒歩9分。

★おすすめポイントとしては東側が隣のマンションの駐車場となっているため、かなりひろびろしている点です。反面マンションのベランダはこちら側を向いていますので、プライバシーが気になる方はご注意下さい。

★結構きれいな建物に感じましたが、土地での販売なのですね。外観からだけの印象では、少し手を入れれば十分住めそうでした。

  




上尾市大字原市エリアで現在販売中の売地を調べたいならこちら

上尾市大字原市の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2016/04/01 / 1,480万円




「気を付けましょう!どんどん広告して欲しいのに不動産業者が勝手に広告を制限している場合があります」

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。



上尾市の不動産相場を、土地の広さで比べたい方は、
下記「表で探す」をご活用ください。

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本日公開されました魅力的な新着物件たくさんUPしております。

お時間がございましたらちょっとだけでも覗いてみて下さいませ。



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出典:ハーバルホーム株式会社





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すでに契約が済んでしまった物件の価格はなかなか調べにくいものです。

こちらのブログでは既に成約となった土地を中心としてご紹介しておりますので、売買のご参考として頂けると嬉しいです。


ご相談お待ちしております。

また本販売事例集は、不動産の売買をご検討中のお客様に過去の売買事例などをお示しすることによって物件価格に関するご説明の根拠をご提示することを目的としております。

提供させて頂く情報は、物件の所在地、販売価格(弊社での最終確認時のもの)、物件の概要などとなっております。

提供の手段は、「ブログへの掲載」および「掲載されたことを周知する目的でのSNS投稿」等となります。

なお、これらの情報につきましては、現所有者様からの求めに応じて第三者への提供を即時停止致します。

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