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上尾市菅谷5丁目 約328坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市菅谷5丁目

★こちらは上尾市における【土地】の販売事例集です。★

不動産(マンション・一戸建て・土地など)を
売りたいとき、買いたいとき、
物件価格/相場の目安として是非ご活用ください。

こちらではすでに成約してしまった物件について
販売事例として掲載しております。

売れてしまった物件の情報って、なかなか調べられないものです。
便利ですので、是非ご活用下さいませ。

第3期では私による当時のコメントを掲載しております。

上尾市菅谷5丁目: 327.6坪
Bt6493

物件所在地:上尾市菅谷5丁目




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン桶川駅 徒歩34分

坪単価    :14.9万円
土地面積  :1083m²(327.6坪)
用途地域   :無指定
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :一方 
         北 8m(幅員) 公道 35m(接面)
         
         
特色     :公営水道、浄化槽、プロパンガス、電気、側溝、建築条件なし、建物あり

コメント    :上尾市菅谷の土地

★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第6条(2)等を満たす時には建築が認められる場合があります。

★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます

★前面道路歩道有り

★敷地内建物3つほど有り(プレハブの車庫)






上尾市菅谷5丁目エリアで現在販売中の売地を調べたいならこちら

上尾市菅谷5丁目の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2016/01/12 / 4,874万円




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※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。



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上尾市上平中央3丁目 全3区画 2区画 約42坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市上平中央3丁目

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上尾市上平中央3丁目: 42.04坪
Bt6490

物件所在地:上尾市上平中央3丁目




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅 徒歩14分

坪単価    :55.7万円
土地面積  :139m²(42.04坪)
用途地域   :第一種中高層住居専用地域
建ぺい率   :60%
容積率    :150%
接道状況  :一方 
         北西 14m(幅員) 公道
         
         
特色     :公営水道、公共下水、プロパンガス、電気、側溝、建築条件あり 上平第三地区

コメント    :上尾市上平中央の土地

★区画整理地内

★42坪以上

★北上尾駅徒歩14分

★芝川小学校も近い点が嬉しいですね

北西道路は広く、交通量はやや多めです

★バス停はなかなか便利に使えそうです

建築条件付き土地建築業者は三井ホーム株式会社となっております

周辺不動産(北上尾駅 土地)




上尾市上平中央3丁目エリアで現在販売中の売地を調べたいならこちら

上尾市上平中央3丁目の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2015/12/22 / 2,340万円




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上尾市二ツ宮 全8区画 B区画 約434坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市二ツ宮

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上尾市二ツ宮: 33.98坪
Bt6489

物件所在地:上尾市二ツ宮




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩21分

坪単価    :52.37万円
土地面積  :112.35m²(33.98坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         西 4m(幅員) 公道
         
         
特色     :公営水道、公共下水、都市ガス、電気、側溝、建築条件あり

コメント    :上尾市二ツ宮の土地

★幼稚園至近

★分譲地東側は水路(暗渠となっているため目にはつきません)、その先はひかわ幼稚園および氷川神社の駐車場となっています

建築条件付き土地建築会社は飯田産業となっております

★A号棟以外の各区画は路地状敷地を所有される方の利便性に配慮した共用部分(図の斜線部分)に接しています

★上尾駅徒歩21分

周辺不動産(上尾駅 土地)




上尾市二ツ宮エリアで現在販売中の売地を調べたいならこちら

上尾市二ツ宮の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2015/10/16 / 1,780万円




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上尾市大字上野本郷 約60坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市大字上野本郷

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上尾市大字上野本郷: 59.59坪
Bt6488

物件所在地:上尾市大字上野本郷




交通 :JR川越線指扇駅 徒歩25分

坪単価    :13.08万円
土地面積  :197m²(59.59坪)
用途地域   :無指定
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :二方 
         北西 4m(幅員) 公道 位置指定無
         南西 4m(幅員) 私道 位置指定有
         
特色     :公営水道、浄化槽、プロパンガス、電気、建築条件なし、両面道路、建物あり、側溝

コメント    :上尾市上野本郷の土地

★敷地59坪以上

★南を含む両面道路で陽当たり良好

★道路はいずれも未舗装です

★側溝の状態はあまり良くありません

★土地の南東側に井戸が御座います

★市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第6条(2)等を満たす時には建築が認められる場合があります。ご相談下さい





周辺不動産(川越線 土地)




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上尾市大字上野本郷の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2016/05/09 / 780万円




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上尾市川1丁目 約33坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市川1丁目

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上尾市川1丁目: 32.57坪
Bt6487

物件所在地:上尾市川1丁目




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩16分

坪単価    :45.42万円
土地面積  :107.7m²(32.57坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :一方 
         北西 4m(幅員) 公道 位置指定無
         
         
特色     :公営水道、公共下水、プロパンガス、電気、側溝、建築条件なし

コメント    :上尾市川の土地

★上尾駅徒歩16分

★敷地32坪以上

★上尾駅に近い点がとても魅力的ですが、小学校が遠い点が残念です

周辺不動産(上尾駅 土地)




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上尾市川1丁目の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2016/02/14 / 1,480万円




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上尾市大字今泉 約52坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市大字今泉

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上尾市大字今泉: 52.03坪
Bt6486

物件所在地:上尾市大字今泉




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩18分

坪単価    :47.7万円
土地面積  :172m²(52.03坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :一方 
         南東 4m(幅員) 公道 位置指定無
         南西 4m(幅員) 公道 位置指定無
         
特色     :公営水道、公共下水、プロパンガス、電気、側溝、建築条件なし、角地、建物あり 大谷北部第二地区

コメント    :上尾市

★上尾市今泉の土地

★上尾駅徒歩18分

★バス便も便利です

★南二方向道路角地

★南東道路の先は現況駐車場となっているため、非常に広々しており、陽当たりもプラスですね

★西小学校徒歩6分、西中学校徒歩1分以内

★土地区画整理事業施工中につき、仮換地(126街区20、21画地)となっております。換地処分平成33年3月末予定

★清算金徴収予定有り

周辺不動産(上尾駅 土地)




上尾市大字今泉エリアで現在販売中の売地を調べたいならこちら

上尾市大字今泉の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2016/01/29 / 2,480万円




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上尾市大字小泉 約33坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市大字小泉: 32.67坪
Bt6471

物件所在地:上尾市大字小泉




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅 徒歩28分

坪単価    :36.2万円
土地面積  :108m²(32.67坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :二方 
         東 6m(幅員) 公道 位置指定無 10.9m(接面)
         西 4m(幅員) 公道 位置指定無 10.3m(接面)
         
特色     :公営水道、公共下水、都市ガス、電気、側溝、建築条件なし、両面道路

コメント    :上尾市小泉の土地

★区画整理地内小泉地区(仮換地 92街区8画地 106m²および保留地92街区画地 2m²)

★当該敷地については給排水管・都市ガス未接続につき、接続費用がかかります

★両面道路で広々しています

★西側道路は位置指定道路の様に見えました。持分などによっては利用に若干の制限が掛かる場合があるかもしれませんね

★大石小学校、大石中学校のほか、西小学校(1000m)、西中学校(1800m)も選択可能です

周辺不動産(上尾駅 土地)周辺不動産(北上尾駅 土地)




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上尾市大字小泉の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2015/11/16 / 1,180万円




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上尾市大字原市 約62坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市大字原市: 61.86坪
Bt6469

物件所在地:上尾市大字原市




交通 :埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル線)吉野原駅 徒歩9分

坪単価    :35.3万円
土地面積  :204.51m²(61.86坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :80%
接道状況  :一方 
         南東 4m(幅員) 公道
         
         
特色     :公営水道、公共下水、プロパンガス、電気、側溝、建築条件なし、原市

コメント    :上尾市

★61坪以上

★東南道路

★埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル線)吉野原駅徒歩8分

★敷地奥は集合住宅クールヴェール参番館に接しています

★南西は隣地通路となっているため陽当たりで得していますね

周辺不動産(東大宮駅 土地)周辺不動産(ニューシャトル沿線 土地)




上尾市大字原市エリアで現在販売中の売地を調べたいならこちら

上尾市大字原市の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2016/08/19 / 2,180万円




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上尾市瓦葺 全2区画 B区画 約40坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市大字瓦葺

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上尾市大字瓦葺: 39.68坪
Bt6467

物件所在地:上尾市大字瓦葺




交通 :JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン東大宮駅 徒歩25分

坪単価    :29.1万円
土地面積  :131.19m²(39.68坪)
用途地域   :準住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :二方 
         南東 47.3m(幅員) 公道 位置指定無
         北西 4m(幅員) 公道 位置指定無
         
特色     :建築条件なし、両面道路、公営水道、公共下水、プロパンガス、電気、建物あり、側溝

コメント    :上尾市瓦葺の土地

★両面道路です

★南側道路は国道16号バイパスとなっており、広い測道の先に本道が御座います

★国道16号の本道端には本来遮音版が設置されておりますが、本物件が大きな交差点に近いことから設置されておりませんので音が気になりそうです

★南側に歩道橋があるため日を遮ってしまう点や、プライバシー確保が気になります

★歩道橋の下にはややゴミが散らばっていました

★陽当たりとサイズから一見すると居宅建築用に良さそうですが、店舗用地として考えた方が良さそうです

★アスファルトをはがして引き渡し致します渡し

★上下水道は未引き込みのため利用に際しては別途費用が掛かります

周辺不動産(東大宮駅 土地)周辺不動産(ニューシャトル沿線 土地)




上尾市大字瓦葺エリアで現在販売中の売地を調べたいならこちら

上尾市大字瓦葺の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2016/03/14 / 1,155万円




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上尾市瓦葺 全2区画 A区画 約40坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市大字瓦葺

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こちらではすでに成約してしまった物件について
販売事例として掲載しております。

売れてしまった物件の情報って、なかなか調べられないものです。
便利ですので、是非ご活用下さいませ。

第3期では私による当時のコメントを掲載しております。

上尾市大字瓦葺: 39.69坪
Bt6466

物件所在地:上尾市大字瓦葺




交通 :JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン東大宮駅 徒歩25分

坪単価    :29.09万円
土地面積  :131.21m²(39.69坪)
用途地域   :準住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :二方 
         南東 47.3m(幅員) 公道 位置指定無
         北西 4m(幅員) 公道 位置指定無
         
特色     :建築条件なし、両面道路、公営水道、公共下水、プロパンガス、電気、建物あり、側溝

コメント    :上尾市瓦葺の土地

★両面道路です

★南側道路は国道16号バイパスとなっており、広い測道の先に本道が御座います

★国道16号の本道端には本来遮音版が設置されておりますが、本物件が大きな交差点に近いことから設置されておりませんので音が気になりそうです

★南側に歩道橋があるため日を遮ってしまう点や、プライバシー確保が気になります

★歩道橋の下にはややゴミが散らばっていました

★陽当たりとサイズから一見すると居宅建築用に良さそうですが、店舗用地として考えた方が良さそうです

★アスファルトをはがして引き渡し致します渡し

★上下水道は未引き込みのため利用に際しては別途費用が掛かります

周辺不動産(東大宮駅 土地)周辺不動産(ニューシャトル沿線 土地)




上尾市大字瓦葺エリアで現在販売中の売地を調べたいならこちら

上尾市大字瓦葺の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2016/04/11 / 1,155万円




「気を付けましょう!どんどん広告して欲しいのに不動産業者が勝手に広告を制限している場合があります」

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。



上尾市の不動産相場を、土地の広さで比べたい方は、
下記「表で探す」をご活用ください。

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お時間がございましたらちょっとだけでも覗いてみて下さいませ。



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出典:ハーバルホーム株式会社





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すでに契約が済んでしまった物件の価格はなかなか調べにくいものです。

こちらのブログでは既に成約となった土地を中心としてご紹介しておりますので、売買のご参考として頂けると嬉しいです。


ご相談お待ちしております。

また本販売事例集は、不動産の売買をご検討中のお客様に過去の売買事例などをお示しすることによって物件価格に関するご説明の根拠をご提示することを目的としております。

提供させて頂く情報は、物件の所在地、販売価格(弊社での最終確認時のもの)、物件の概要などとなっております。

提供の手段は、「ブログへの掲載」および「掲載されたことを周知する目的でのSNS投稿」等となります。

なお、これらの情報につきましては、現所有者様からの求めに応じて第三者への提供を即時停止致します。

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