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上尾市川2丁目 全6区画 3区画 約38坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市川2丁目

★こちらは上尾市における【土地】の販売事例集です。★

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売りたいとき、買いたいとき、
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こちらではすでに成約してしまった物件について
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売れてしまった物件の情報って、なかなか調べられないものです。
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第3期では私による当時のコメントを掲載しております。

上尾市川2丁目: 37.51坪
Bt3554

物件所在地:上尾市川2丁目




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩20分

坪単価    :55.71万円
土地面積  :124m²(37.51坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :一方 
         北西 6m(幅員) 公道
         
         
特色     :都市ガス、公共下水、公営水道、建築条件なし、電気

コメント    :上尾市川2丁目の土地

★全6区画の分譲地

★敷地延長部分が約15mありますが、幅員が3mある点がちょっと嬉しいですね。

周辺不動産(上尾駅 土地)




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上尾市川2丁目の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2014/10/09 / 2,090万円




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※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。



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上尾市上尾村 約58坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市大字上尾村

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上尾市大字上尾村: 57.91坪
Bt3553

物件所在地:上尾市大字上尾村




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩5分

坪単価    :27.62万円
土地面積  :191.47m²(57.91坪)
用途地域   :準工業地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         北西 公道 14.32m(接面)
         
         
特色     :建築条件なし、電気、プロパンガス(都市ガス引き込み可能)、公共下水、公営水道(給水管引き込み有り)

コメント    :上尾市大字上尾村の土地

★すぐそばに新しい大型分譲地がありますので、子供たちの笑い声が響く良いエリアになるでしょう。

★東は隣地通路で広々していますし、広い敷地のおかげで北側道路ですが南面の採光が取れています。

★ガレージ脇の前面フェンスになっている三角の小さな土地がちょっと謎です(リクエストがあれば確認いたします)。

周辺不動産(上尾駅 土地)




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上尾市大字上尾村の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2015/06/12 / 1,600万円




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上尾市川2丁目 全6区画 1区画 約36坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市川2丁目

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上尾市川2丁目: 36.3坪
Bt3529

物件所在地:上尾市川2丁目




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩20分

坪単価    :65.84万円
土地面積  :120m²(36.3坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :一方 
         北西 6m(幅員) 公道
         
         
特色     :都市ガス、公共下水、公営水道、建築条件なし、電気

コメント    :上尾市川2丁目の土地

★全6区画の分譲地

★区画1は道路側にゴミ捨て場があります。

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最終物件確認日 / 価格 
 2014/08/23 / 2,390万円




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上尾市上 約173坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市大字上: 173.06坪
Bt3528

物件所在地:上尾市大字上




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン桶川駅 徒歩22分

坪単価    :17.3万円
土地面積  :572.12m²(173.06坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :80%
接道状況  :一方 
         西 5.5m(幅員) 公道 位置指定無 2.5m(接面)
         
         
特色     :公営水道、浄化槽、プロパンガス、電気、建築条件なし、側溝

コメント    :上尾市大字上の土地

★これだけ広い土地(173坪)にもかかわらず、接道面が2.5mしかない点が残念です。

★接道部分南側は隣家通路部分になっています。この奥のお宅が物件東側全体に広がっています。

★北西角から北側に開発道路が延びていますが、残念ながら接していません。開発道路に接する民家が一軒でも買えると物件の価値は相当変わりますね。

★上平小学校(1000m)以外に上平北小学校(1100m)も通学可能です。

周辺不動産(桶川駅 土地)




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上尾市大字上の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2014/10/25 / 2,980万円




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上尾市二ツ宮 約33坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市二ツ宮: 33.35坪
Bt3520

物件所在地:上尾市二ツ宮




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩23分

坪単価    :32.38万円
土地面積  :110.26m²(33.35坪)
用途地域   :準工業地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         南 公道
         
         
特色     :プロパンガス、電気、公営水道、公共下水、建築条件あり

コメント    :上尾市二ツ宮の土地

★閑静な住宅街。陽当たり良好。

★南道路に加え、北側のお宅の庭が広いため、北側も圧迫感がありません。

★東側は集合住宅ですが、それほど気になる様な感じはしませんでした。

★敷地内手前西側部分に電柱と支線があります。

★建築条件なしでも販売中。

周辺不動産(上尾駅 土地)




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上尾市二ツ宮の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2015/10/01 / 1,080万円




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上尾市瓦葺 約65坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市大字瓦葺

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上尾市大字瓦葺: 65.45坪
Bt3519

物件所在地:上尾市大字瓦葺




交通 :JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン東大宮駅 徒歩18分

坪単価    :25.66万円
土地面積  :216.37m²(65.45坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :80%
接道状況  :一方 
         東 4m(幅員) 私道 位置指定無 3m(接面)
         
         
特色     :浄化槽、プロパンガス、公営水道 私道面積130.24m²持分2/7有り、建物あり、建築条件なし、側溝、電気

コメント    :上尾市大字瓦葺の土地

★敷地広々65坪以上

★つっこみ道路の最奥部です。

★戸建て2件分の土地を一括販売する事で、従前より地型が良くなっています。

★そして…ついに更地になり、良い土地である事が分かりやすくなりましたね!

★西側隣地は公園として整備されており、随分高低差がございます。

★公園南側に通路がありますが、この部分の持分は無いため、通行は出来ません。

★敷地南に水路があり、ひろびろ感をアップさせてくれています。

★敷地北側は集合住宅ですが、建物を建設する際には背中になる方向だと思われますので、気にならないでしょう。

★接道部分南に電線と支柱が有りますが、あまり邪魔には感じませんでした。敷地が広いからかもしれませんね。

★瓦葺小学校徒歩10分以内

敷地にて  公園側より 周辺不動産(東大宮駅 土地)




上尾市大字瓦葺エリアで現在販売中の売地を調べたいならこちら

上尾市大字瓦葺の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2015/05/28 / 1,680万円




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上尾市二ツ宮 約33坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市二ツ宮

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上尾市二ツ宮: 33.35坪
Bt3512

物件所在地:上尾市二ツ宮




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩23分

坪単価    :42.87万円
土地面積  :110.26m²(33.35坪)
用途地域   :準工業地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         南 公道
         
         
特色     :建築条件なし、プロパンガス、電気、公営水道、公共下水

コメント    :上尾市二ツ宮の土地

★閑静な住宅街。陽当たり良好。

★南道路に加え、北側のお宅の庭が広いため、北側も圧迫感がありません。

★東側は集合住宅ですが、それほど気になる様な感じはしませんでした。

★敷地内手前西側部分に電柱と支線があります。

建築条件付き土地でも販売中。

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最終物件確認日 / 価格 
 2015/10/01 / 1,430万円




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上尾市上 約46坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市大字上: 45.63坪
Bt3508

物件所在地:上尾市大字上




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン桶川駅 徒歩17分

坪単価    :30.67万円
土地面積  :150.87m²(45.63坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :80%
接道状況  :一方 
         北 5.8m(幅員) 公道 5.4m(接面)
         
         
特色     :公営水道、公共下水、都市ガス、電気、側溝、建築条件なし

コメント    :上尾市上の土地
★ひろびろ土地(建築条件付き)の45坪、閑静な住宅街です。

★南東側が隣地通路の様ですので、陽当たりも中々良さそうです。

★隣接地も分譲予定のようですが、今のところ販売されていません。

★前面道路も綺麗で、近くに大型分譲地も控えています。これから雰囲気の良いエリアになりそうですね。

周辺不動産(桶川駅 土地)




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上尾市大字上の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2014/11/29 / 1,400万円




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上尾市愛宕2丁目 約50坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市愛宕2丁目

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上尾市愛宕2丁目: 49.73坪
Bt3476

物件所在地:上尾市愛宕2丁目




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩13分

坪単価    :57.9万円
土地面積  :164.42m²(49.73坪)
用途地域   :第二種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         北西 公道
         
         
特色     :公共本下水、公営水道、プロパンガス、電気、建築条件なし

コメント    :上尾市愛宕の土地

★なかなか広い土地ですね。2017年春開業予定のイオンモール上尾も近い(約650m)です。

★南北に長い土地になりますので、南を広くあけて庭をとっても、道路側の駐車スペースも確保できそうです。

★西側の建物がちょっと大きめですね。

★上尾運動公園まで徒歩2分。

★敷地面積の表記はセットバック後の土地面積になります。

★敷地内に井戸あり。ポンプ設置にて利用可能です。

建物があった時点の動画はこちら 周辺不動産(上尾駅 土地)




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上尾市愛宕2丁目の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2014/12/01 / 2,880万円




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上尾市平塚 全7区画 6区画 約33坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市平塚: 33.43坪
Bt3445

物件所在地:上尾市平塚




交通 :埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル線)羽貫駅 徒歩20分

坪単価    :40.32万円
土地面積  :110.52m²(33.43坪)
用途地域   :工業地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         南 公道
         
         
特色     :側溝、都市ガス、公共下水、公営水道、電気、建築条件あり

コメント    :上尾市平塚の土地

★整形地で陽当たり良好

★南接道で前面道路6mの広々感

★区画6は敷地内に電柱が建っています。

★路線バスの停留所までは徒歩10分あります。周辺不動産(ニューシャトル沿線 土地)周辺不動産(北上尾駅 土地)




上尾市平塚エリアで現在販売中の売地を調べたいならこちら

上尾市平塚の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2014/10/25 / 1,348万円




「気を付けましょう!どんどん広告して欲しいのに不動産業者が勝手に広告を制限している場合があります」

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。



上尾市の不動産相場を、土地の広さで比べたい方は、
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出典:ハーバルホーム株式会社





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〒362-0001 埼玉県上尾市上62-13

フリーダイアル 0120-38-8086(さぁ ハーバル) 

E-mail   info@herbal-home.net


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すでに契約が済んでしまった物件の価格はなかなか調べにくいものです。

こちらのブログでは既に成約となった土地を中心としてご紹介しておりますので、売買のご参考として頂けると嬉しいです。


ご相談お待ちしております。

また本販売事例集は、不動産の売買をご検討中のお客様に過去の売買事例などをお示しすることによって物件価格に関するご説明の根拠をご提示することを目的としております。

提供させて頂く情報は、物件の所在地、販売価格(弊社での最終確認時のもの)、物件の概要などとなっております。

提供の手段は、「ブログへの掲載」および「掲載されたことを周知する目的でのSNS投稿」等となります。

なお、これらの情報につきましては、現所有者様からの求めに応じて第三者への提供を即時停止致します。

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