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上尾市久保 約52坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市大字久保

★こちらは上尾市における【土地】の販売事例集です。★

不動産(マンション・一戸建て・土地など)を
売りたいとき、買いたいとき、
物件価格/相場の目安として是非ご活用ください。

こちらではすでに成約してしまった物件について
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売れてしまった物件の情報って、なかなか調べられないものです。
便利ですので、是非ご活用下さいませ。

第3期では私による当時のコメントを掲載しております。

上尾市大字久保: 51.72坪
Bt3161

物件所在地:上尾市大字久保




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅 徒歩11分

坪単価    :38.27万円
土地面積  :171m²(51.72坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :二方 
         南東 4m(幅員) 公道 位置指定無 10.9m(接面)
         南西 4m(幅員) 公道 位置指定無 13.7m(接面)
         
特色     :公営水道、浄化槽、プロパンガス、電気、建築条件なし

コメント    :上尾市久保の土地

★南二方向道路です(現況駐車場)。

★前面道路の幅員が3m程のため、普通に通過する分には問題ありませんが、物件西のT字路を曲がって入ってくる場合には、大きな車だとつらそうです。逆に通過交通は少ないと思われますので、一長一短といったところでしょうか。

★交通アクセスも良く便利な立地です。

★北東側隣家で大量の鳩を飼育しているようで、近くによると結構鳴き声が聞こえます。

★撮影時、まわりのお宅の屋根にもハトが目立ちました。こちら側が気にならないように目隠しをするか、ビル状の建物にすれば、気になりにくくなるかもしれません。

周辺不動産(北上尾駅 土地)




上尾市大字久保エリアで現在販売中の売地を調べたいならこちら

上尾市大字久保の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2014/10/25 / 1,980万円




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※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。



上尾市の不動産相場を、土地の広さで比べたい方は、
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上尾市久保 約35坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市大字久保: 35.09坪
Bt1968

物件所在地:上尾市大字久保




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅 徒歩12分

坪単価    :55.6万円
土地面積  :116m²(35.09坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :二方 
         南西 4m(幅員) 公道
         南東 6m(幅員) 公道
         
特色     :公共本下水、公営水道 区画整理清算金あり。、建築条件あり、電気

コメント    :上尾市久保の土地

★区画整理地内のとても良い土地ですね。

★まわりの未分譲の土地には、花がたくさん植えられていてこのエリアは本当に環境が良いですね。

★南西角地です。

★6m道路側隣地にごみ収集場所がある点が、気になるといえば気になるくらいでしょうか。

★建築条件付で 建物は延べ床面積30坪で1350万円ほどになります。詳しくはお問い合わせください。






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最終物件確認日 / 価格 
 2014/09/09 / 1,950万円




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上尾市久保 約60坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市大字久保: 59.59坪
Bt1878

物件所在地:上尾市大字久保




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅 徒歩8分

坪単価    :43.7万円
土地面積  :197m²(59.59坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :60%
容積率    :100%
接道状況  :二方 
         北 6m(幅員) 公道
         西 6m(幅員) 公道
         
特色     :電気、公営水道

コメント    :二方向道路という点では陽当たり良好なのですが、南東側の土地が少し高くなっていますので、その点は少々マイナス査定でしょうか。ただしひとつひとつの区画が広いので、家の建て方次第で影響を少なくすることが出来そうです。目の前が公園というのもうれしいですね。私は裏の犬に吠えられたので、慣れるまではそんなことが気になるかもしれません。少し離れた南側に工場のようなものがあり、煙突から煙が出ていました等と、お気をつけ頂きたい点ばかり書いてしまいましたが、基本的には相当良い土地だと思います。あくまでもチェックポイントとしてとらえて頂けましたら幸いです。




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上尾市大字久保の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2013/12/03 / 2,600万円




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上尾市久保 約30坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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埼玉県上尾市大字久保: 30.25坪
Bt431

物件所在地:埼玉県上尾市大字久保




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅 徒歩20分

坪単価    :34.8万円
土地面積  :100m²(30.25坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :80%
接道状況  :一方 
         北東 3.9m(幅員) 私道
         
         
特色     :プロパンガス、集中浄化槽、公営水道、電気、建築条件なし

コメント    :角地に見えますが、北東道路で北西は隣地通路となっているようです。北東道路は幹線道路からのアプローチが細くて長いのですが、静かさの確保には役立っていそうです。




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最終物件確認日 / 価格 
 2013/10/06 / 1,050万円




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上尾市久保 約24坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】埼玉県上尾市大字久保391-11

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埼玉県上尾市大字久保391-11: 24.48坪
Bt159

物件所在地:埼玉県上尾市大字久保391-11




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅 徒歩23分

坪単価    :19.6万円
土地面積  :80.94m²(24.48坪)
用途地域   :第一種低層住居専用地域
建ぺい率   :50%
容積率    :80%
接道状況  :一方 
         南西 4m(幅員) 位置指定道路 位置指定有
         
         
特色     :建物あり

コメント    :突っ込み道路の奥に立地しています。門の右側すぐに隣家の門がありますので、陽当たりを考えると小さめの家を作る敷かなさそうですね。現況古家ありですので、完成予定はまだまだ先になりそうです。




埼玉県上尾市大字久保391-11エリアで現在販売中の新築戸建を調べたいならこちら

埼玉県上尾市大字久保391-11の新築戸建


最終物件確認日 / 価格 
 2013/11/28 / 480万円




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すでに契約が済んでしまった物件の価格はなかなか調べにくいものです。

こちらのブログでは既に成約となった土地を中心としてご紹介しておりますので、売買のご参考として頂けると嬉しいです。


ご相談お待ちしております。

また本販売事例集は、不動産の売買をご検討中のお客様に過去の売買事例などをお示しすることによって物件価格に関するご説明の根拠をご提示することを目的としております。

提供させて頂く情報は、物件の所在地、販売価格(弊社での最終確認時のもの)、物件の概要などとなっております。

提供の手段は、「ブログへの掲載」および「掲載されたことを周知する目的でのSNS投稿」等となります。

なお、これらの情報につきましては、現所有者様からの求めに応じて第三者への提供を即時停止致します。

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