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上尾市大字上野 約300坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市大字上野

★こちらは上尾市における【土地】の販売事例集です。★

不動産(マンション・一戸建て・土地など)を
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こちらではすでに成約してしまった物件について
販売事例として掲載しております。

売れてしまった物件の情報って、なかなか調べられないものです。
便利ですので、是非ご活用下さいませ。

第3期では私による当時のコメントを掲載しております。

上尾市大字上野: 299.77坪
Bt6331

物件所在地:上尾市大字上野




交通 :JR川越線西大宮 徒歩47分

坪単価    :4万円
土地面積  :991m²(299.77坪)
用途地域   :無指定
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         北 5m(幅員) 公道 22m(接面)
         
         
特色     :建築条件なし、公営水道、浄化槽、プロパンガス、電気、上野

コメント    :上尾市上野の土地

★資材置き場・家庭菜園に

★約300坪

★グリーンのフェンスが切れたところから西に約22m程度とお考え頂くと目安になるでしょう

市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第6条(2)等を満たす時には建築が認められる場合があります。

★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます

現況山林ですが、売主負担にて更地・整地渡しとなります

★水道の敷地内引き込みは買主負担となります

周辺不動産(川越線 土地)周辺不動産(上尾駅 土地)




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上尾市大字上野の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2015/11/21 / 1,180万円




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※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。



上尾市の不動産相場を、土地の広さで比べたい方は、
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上尾市上野 約31坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市大字上野: 30.85坪
Bt5324

物件所在地:上尾市大字上野




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩45分

坪単価    :26万円
土地面積  :102m²(30.85坪)
用途地域   :第二種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         南東 22.3m(幅員) 公道 7m(接面)
         
         
特色     :建築条件なし、電気、プロパンガス、上野

コメント    :上尾市上野の土地

★かなり交通量のある県道沿いです

★とっても広い歩道に面しています

★現況引渡になっておりますが、看板はどうなるのでしょう。確認中です。

周辺不動産(上尾駅 土地)




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最終物件確認日 / 価格 
 2015/12/25 / 800万円




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上尾市上野 約69坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市大字上野: 68.94坪
Bt4611

物件所在地:上尾市大字上野




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩53分

坪単価    :21.75万円
土地面積  :227.92m²(68.94坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         東 4m(幅員) 私道 位置指定有 4m(接面)
         
         
特色     :建築条件なし、公営水道、プロパンガス、電気、建物あり、上野

コメント    :上尾市上野の土地

★68坪以上

★敷地南西にて道路と接しているため、お庭が広くとれそうです

★接道は一部未舗装です

★敷地南東はコインランドリーの敷地と接しています

★敷地北はカラオケなどあるテナントビルの通路部分となっております

★バスは上尾駅・指扇駅・大宮駅へ向かえます

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上尾市大字上野の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2015/06/26 / 1,500万円




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上尾市上野 約563坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市大字上野: 563.25坪
Bt4437

物件所在地:上尾市大字上野




交通 :JR川越線西大宮 徒歩48分

坪単価    :1.5万円
土地面積  :1862m²(563.25坪)
用途地域   :無指定
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :二方 
         南東 5m(幅員) 公道
         南西 3m(幅員) 公道
         
特色     :浄化槽、公営水道、電気、建築条件なし、建物あり、上野

コメント    :上尾市上野の土地

★建設会社の資材置き場だった様です。

★560坪以上。

★現況渡し。結構残置物があるのが気がかりです。

★南西側の公道は現況では確認出来ません。

★境界の明示は出来ません。

★市街化調整区域につき建築は出来ません。

★細かいことが気になる方には向きません。

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最終物件確認日 / 価格 
 2015/01/17 / 820万円




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上尾市大字上野: 31.85坪
Bt2706

物件所在地:上尾市大字上野




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩3分

坪単価    :33万円
土地面積  :105.32m²(31.85坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         東 4m(幅員) 私道 位置指定有
         
         
特色     :電気、プロパンガス、建築条件なし、公営水道、公共下水、建物あり

コメント    :コンビニ徒歩1分で、割と便利な場所ではないかと思います。前面道路が少し先で奥に延びているのですが、角の部分が少し広くなっています。ここをうまく計算に入れたらよい建物が出来そうな気もします。駐車スペースを今の場所にとるならもう少し開けた方が駐車が楽になりそうです。位置指定道路持分1/22有り。




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最終物件確認日 / 価格 
 2014/06/21 / 1,050万円




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すでに契約が済んでしまった物件の価格はなかなか調べにくいものです。

こちらのブログでは既に成約となった土地を中心としてご紹介しておりますので、売買のご参考として頂けると嬉しいです。


ご相談お待ちしております。

また本販売事例集は、不動産の売買をご検討中のお客様に過去の売買事例などをお示しすることによって物件価格に関するご説明の根拠をご提示することを目的としております。

提供させて頂く情報は、物件の所在地、販売価格(弊社での最終確認時のもの)、物件の概要などとなっております。

提供の手段は、「ブログへの掲載」および「掲載されたことを周知する目的でのSNS投稿」等となります。

なお、これらの情報につきましては、現所有者様からの求めに応じて第三者への提供を即時停止致します。

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