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上尾市上尾下 約113坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市大字上尾下

★こちらは上尾市における【土地】の販売事例集です。★

不動産(マンション・一戸建て・土地など)を
売りたいとき、買いたいとき、
物件価格/相場の目安として是非ご活用ください。

こちらではすでに成約してしまった物件について
販売事例として掲載しております。

売れてしまった物件の情報って、なかなか調べられないものです。
便利ですので、是非ご活用下さいませ。

第3期では私による当時のコメントを掲載しております。

上尾市大字上尾下: 113.13坪
Bt6093

物件所在地:上尾市大字上尾下




交通 :埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル線)沼南駅 徒歩17分

坪単価    :30.8万円
土地面積  :374m²(113.13坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :二方 
         南 3m(幅員) 公道 位置指定無
         東 4m(幅員) 私道 位置指定無
         
特色     :建築条件なし、角地、公営水道、公共下水、側溝、電気 

コメント    :上尾市上尾下の土地

★113坪以上(別途通路持分51.33m²有り)

★南含む二方向道路角地(東側通路は建築基準法上の道路ではありません。隣接する各所有者と通路以外に使用できない旨を定めた合意書があるため通路上に建築物・工作物などが建設されてしまうことはありません。画像で木の棒が建っているあたりが境界になるようです)

★東側通路未舗装

★南側道路はセットバックが必要です

★南側の側溝位置が東方でやや南に寄っています。このあたりの境界は要確認です

★バス停までは10分ほど歩かなくてはなりません。東大宮駅方面へも向かうことが出来ます。通勤時間帯で30分に1本程度です

周辺不動産(上尾駅 土地)周辺不動産(ニューシャトル沿線 土地)




上尾市大字上尾下エリアで現在販売中の売地を調べたいならこちら

上尾市大字上尾下の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2015/09/14 / 3,480万円




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※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。



上尾市の不動産相場を、土地の広さで比べたい方は、
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上尾市大字上尾下 約44坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市大字上尾下

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上尾市大字上尾下: 44.15坪
Bt5572

物件所在地:上尾市大字上尾下




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩28分

坪単価    :24.46万円
土地面積  :145.96m²(44.15坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :70%
容積率    :200%
接道状況  :二方 
         南西 4m(幅員) 公道 位置指定無 12.4m(接面)
         北西 5m(幅員) 公道 位置指定無 12.7m(接面)
         
特色     :公営水道、公共下水、プロパンガス、電気、建築条件なし、建物あり、角地、側溝 上尾で検索してください。

コメント    :上尾市上尾下の土地

★二方向道路角地

★東町小学校徒歩5分

★道路の反対側に建物がないためとても広々しています

★土地は盛土され道路面より高くなっています

★現況建物は昭和58年1月築の注文住宅です(給湯器交換済み)

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最終物件確認日 / 価格 
 2016/03/14 / 1,080万円




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上尾市上尾下 約39坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市大字上尾下: 38.98坪
Bt5466

物件所在地:上尾市大字上尾下




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩28分

坪単価    :12.31万円
土地面積  :128.87m²(38.98坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :160%
接道状況  :一方 
         西 4m(幅員) 私道 位置指定有 2m(接面)
         
         
特色     :公営水道、公共下水、建物あり、電気、プロパンガス、建築条件なし

コメント    :上尾市大字上尾下の土地

★北東隣地が空き地になっているため現況では広々感が味わえます。

★道路接面が2mしかなくありません。敷地と道路面に高低差があるため車両の進入を考える場合にはスロープを造らざるを得ません。その場合、実際に利用できる土地はやや狭くなると考えた方がよいと思います。

★さいたま水上公園・上尾運動公園が近いので子育てなどに嬉しいですね

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上尾市大字上尾下の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2015/08/28 / 480万円




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上尾市大字上尾下: 38.98坪
Bt3582

物件所在地:上尾市大字上尾下




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩28分

坪単価    :16.67万円
土地面積  :128.87m²(38.98坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :160%
接道状況  :一方 
         西 4m(幅員) 私道 位置指定有 2m(接面)
         
         
特色     :公営水道、公共下水、建物あり、電気、プロパンガス、建築条件なし

コメント    :上尾市大字上尾下の土地

★北東隣地が空き地になっているため現況では広々感が味わえます。

★道路接面が2mしかなくありません。敷地と道路面に高低差があるため車両の進入を考える場合にはスロープを造らざるを得ません。その場合、実際に利用できる土地はやや狭くなると考えた方がよいと思います。

★さいたま水上公園・上尾運動公園が近いので子育てなどに嬉しいですね

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最終物件確認日 / 価格 
 2015/02/06 / 650万円




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上尾市大字上尾下: 34.79坪
Bt2772

物件所在地:上尾市大字上尾下




交通 :埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル線)原市駅 徒歩15分

坪単価    :36万円
土地面積  :115.03m²(34.79坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :二方 
         南 4m(幅員) 公道 位置指定有 12.57m(接面)
         南西 5m(幅員) 公道 7.8m(接面)
         
特色     :プロパンガス、電気、建築条件あり、角地、公営水道、公共下水

コメント    :上尾市上尾下の土地

★南西角地で陽当たり良好なうえに、北側が現況農地で広々感も良好です。

★交通量が割と多い前面道路との関係もあり、地型がちょっと気になります。

★北側の外構をやりかえる際には、車に乗った際の視界を確保しましょう。






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最終物件確認日 / 価格 
 2015/06/09 / 1,250万円




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すでに契約が済んでしまった物件の価格はなかなか調べにくいものです。

こちらのブログでは既に成約となった土地を中心としてご紹介しておりますので、売買のご参考として頂けると嬉しいです。


ご相談お待ちしております。

また本販売事例集は、不動産の売買をご検討中のお客様に過去の売買事例などをお示しすることによって物件価格に関するご説明の根拠をご提示することを目的としております。

提供させて頂く情報は、物件の所在地、販売価格(弊社での最終確認時のもの)、物件の概要などとなっております。

提供の手段は、「ブログへの掲載」および「掲載されたことを周知する目的でのSNS投稿」等となります。

なお、これらの情報につきましては、現所有者様からの求めに応じて第三者への提供を即時停止致します。

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