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上尾市畔吉 約67坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集《第3期》】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市大字畔吉

★こちらは上尾市における【土地】の販売事例集です。★

不動産(マンション・一戸建て・土地など)を
売りたいとき、買いたいとき、
物件価格/相場の目安として是非ご活用ください。

こちらではすでに成約してしまった物件について
販売事例として掲載しております。

売れてしまった物件の情報って、なかなか調べられないものです。
便利ですので、是非ご活用下さいませ。

第3期では私による当時のコメントを掲載しております。

上尾市大字畔吉: 67.23坪
Bt345

物件所在地:上尾市大字畔吉




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅 徒歩36分

坪単価    :18.59万円
土地面積  :222.25m²(67.23坪)
用途地域   :無指定
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :二方 
         南西 5.4m(幅員) 公道 位置指定無
         北東 4m(幅員) 私道 位置指定有
         
特色     :※他私道負担面積39.00m²あり 角地、公営水道、プロパンガス、個別浄化槽、建物あり、建築条件なし、電気

コメント    :上尾市畔吉の土地

★市街化調整区域ですが、再建築可能です。

★土地の広さと価格は申し分ないのですが、すぐ横に作業場、ちょっと先に資材置き場と言うよりは、採石場とか処分場といった感じの施設があります。のどかなところの割に、トラック通りが目立ちました。

★その2点が気にならなければ良い物件だと思います。

★売買契約締結後、更地にしてのお渡しが嬉しいですね。

周辺不動産(北上尾駅 土地)




上尾市大字畔吉エリアで現在販売中の売地を調べたいならこちら

上尾市大字畔吉の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2016/04/01 / 1,250万円




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※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。



上尾市の不動産相場を、土地の広さで比べたい方は、
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上尾市畔吉 約72坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市大字畔吉: 71.51坪
Bt4668

物件所在地:上尾市大字畔吉




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩50分

坪単価    :
土地面積  :236.42m²(71.51坪)
用途地域   :無指定
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :一方 
         北西 5m(幅員) 公道 7m(接面)
         
         
特色     :電気、建築条件なし、プロパンガス、公営水道、浄化槽

コメント    :上尾市畔吉の土地

★なんと6SLDK

★上尾道路がすぐ近くまで延びていますので、近い将来とても便利になりそうです。

★敷地の南と西が農地になりますので、陽当たり・ひろびろ感良好です。

★71坪

★バス停が近くにあるものの本数は少ないです。






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上尾市大字畔吉の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2015/02/07 / 1,380万円




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上尾市畔吉 約39坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市大字畔吉: 39.06坪
Bt4392

物件所在地:上尾市大字畔吉




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン北上尾駅 徒歩33分

坪単価    :27.64万円
土地面積  :129.14m²(39.06坪)
用途地域   :無指定
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         北 4m(幅員) 公道
         
         
特色     :浄化槽、都市ガス、公営水道、電気、建物あり、建築条件なし

コメント    :上尾市畔吉1338-51

★畔吉保育所徒歩1分、大石南小学校徒歩4分の好立地。

★バス始発が嬉しいですね。

★南隣地は駐車スペースなどに利用されているらしく、高い建物がない点が嬉しいですね。

★市街化調整区域ですが、集団的宅地の区域(34条11号)につき、どなたでも建築可能です。

★平成9年国土調査済みのため、売主は測量図の交付を致しません。

周辺不動産(上尾駅 土地)周辺不動産(北上尾駅 土地)




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上尾市大字畔吉の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2015/10/15 / 1,080万円




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上尾市畔吉 115坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市大字畔吉: 115坪
Bt2990

物件所在地:上尾市大字畔吉




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩

坪単価    :12.9万円
土地面積  :380.18m²(115坪)
用途地域   :無指定
建ぺい率   :50%
容積率    :100%
接道状況  :一方 
         北西 公道
         
         
特色     :浄化槽、公営水道、プロパンガス、電気、建築条件なし

コメント    :上尾市畔吉の土地
★上尾市畔吉の閑静な一画です。

★住宅街なのですが市街化調整区域につき建築できません。上尾市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第6条(2)等を満たす時には建築が認められる場合があります。

★家が建つのであれば小学校も近いしのんびりしたい方には良いかもしれません。

公簿上の土地は5つに分かれておりそのうち56.18平米(敷地手前側約3m部分)については隣家との共有になっております。

敷地の一部に隣家からの越境(舗装及び塀の一部)あり

周辺不動産(上尾駅 土地)




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最終物件確認日 / 価格 
 2015/01/06 / 1,480万円




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上尾市畔吉 約53坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市大字畔吉: 53.43坪
Bt1680

物件所在地:上尾市大字畔吉




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩5分

坪単価    :24.32万円
土地面積  :176.64m²(53.43坪)
用途地域   :無指定
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :二方 
         北 公道
         南 公道
         
特色     :公営水道、プロパンガス、電気、角地、建築条件なし

コメント    :上尾市畔吉の土地

★市街化調整区域ですが34条11号区域内にあるため、都市計画法の許可により建設可能です。北と西が道路になりますが、土地が広いため北側に建物を寄せれば1階リビングにも採光が取れると思います。

★住宅街の一角で、周辺にはそれなりに家があるため、西日も気になりませんでした。






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最終物件確認日 / 価格 
 2014/07/29 / 1,300万円




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すでに契約が済んでしまった物件の価格はなかなか調べにくいものです。

こちらのブログでは既に成約となった土地を中心としてご紹介しておりますので、売買のご参考として頂けると嬉しいです。


ご相談お待ちしております。

また本販売事例集は、不動産の売買をご検討中のお客様に過去の売買事例などをお示しすることによって物件価格に関するご説明の根拠をご提示することを目的としております。

提供させて頂く情報は、物件の所在地、販売価格(弊社での最終確認時のもの)、物件の概要などとなっております。

提供の手段は、「ブログへの掲載」および「掲載されたことを周知する目的でのSNS投稿」等となります。

なお、これらの情報につきましては、現所有者様からの求めに応じて第三者への提供を即時停止致します。

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