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上尾市本町1丁目 約81坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市本町1丁目

★こちらは上尾市における【土地】の販売事例集です。★

不動産(マンション・一戸建て・土地など)を
売りたいとき、買いたいとき、
物件価格/相場の目安として是非ご活用ください。

こちらではすでに成約してしまった物件について
販売事例として掲載しております。

売れてしまった物件の情報って、なかなか調べられないものです。
便利ですので、是非ご活用下さいませ。

第3期では私による当時のコメントを掲載しております。

上尾市本町1丁目: 81.37坪
Bt4957

物件所在地:上尾市本町1丁目




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩10分

坪単価    :49.2万円
土地面積  :269m²(81.37坪)
用途地域   :準住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         北東 6m(幅員) 公道 16.6m(接面)
         
         
特色     :建築条件なし、公営水道、都市ガス、公共下水、電気

コメント    :上尾市本町の土地

★上尾駅徒歩11分

★81坪以上

★北東側公道幅員6.0m

★都市ガス・本下水

★現在駐車場として賃貸中

★以前北東側公道と平行に走る位置指定道路が本物件東側を通過しておりましたが、廃道の手続きも済み土地を十分に活用できる様になりました。(以前は本物件に建築する際は当該位置指定道路部分は本物件敷地とみなされず、また道路としての法令上の制限が掛かる状態でした。)

周辺不動産(上尾駅 土地)




上尾市本町1丁目エリアで現在販売中の売地を調べたいならこちら

上尾市本町1丁目の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2015/09/07 / 4,000万円




「気を付けましょう!どんどん広告して欲しいのに不動産業者が勝手に広告を制限している場合があります」

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。



上尾市の不動産相場を、土地の広さで比べたい方は、
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上尾市本町1丁目 約57坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市本町1丁目: 56.69坪
Bt1952

物件所在地:上尾市本町1丁目




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩12分

坪単価    :41.97万円
土地面積  :187.43m²(56.69坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :160%
接道状況  :一方 
         北東 2m(幅員) 公道 位置指定無
         
         
特色     :都市ガス、公共下水、公営水道、電気、建物あり

コメント    :前面道路が北側ですぐにT字路になっているため、雰囲気としては2方向道路に近い感じです。前面道路側の広々感はありますね。道路幅員が現況ではちょっと狭く車の擦れ違いが難しいですが、それほど交通量は無いと思います。また、セットバックが必要です。土地が広いので南を空けて建築すれば、現況では採光がとれそうですが、南東側隣家が改築時に大きな建物を建てるようだと、日照にも影響が出そうです。しかし約53坪でこの価格なら、隣家も南はあけて建てるはずと考えて購入してしまうのもありだと思います。あくまでも上尾駅徒歩12分で南道路、しかも道路は幹線道路ではなく閑静な住宅街という条件を満たす物件にこだわるならともかく、そうでないならなかなかの好条件ではないでしょうか。お勧めです。
 ヤオヒロ…1030m、上尾幼稚園…450m、上尾市役所…470m




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上尾市本町1丁目の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2014/05/09 / 2,380万円




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上尾市本町1丁目 約133坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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埼玉県上尾市本町1丁目: 132.59坪
Bt243

物件所在地:埼玉県上尾市本町1丁目




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩10分

坪単価    :40万円
土地面積  :438.32m²(132.59坪)
用途地域   :準住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  : 
         南西 20.2m(幅員) 公道 16m(接面)
         北西 4m(幅員) 公道 5m(接面)
         
特色     :公共本下水、公営水道、都市ガス、電気

コメント    :17号沿いの広い敷地です。二件分とれそうですが、両面道路の状態のほうが使い勝手ははるかに良さそうですね。17号側のガードレールがすべてふさがっているの要注意。北側の道路はすぐ西で北上しており17号の1本北の道路に続いています。




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最終物件確認日 / 価格 
 2014/02/07 / 5,300万円




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上尾市本町1丁目 約43坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集】



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上尾市本町1丁目: 42.81坪
Bt7154

物件所在地:上尾市本町1丁目
2,100万円






交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩13分
物件所在地:上尾市本町1丁目


坪単価    :49.04万円
土地面積  :141.54m²(42.81坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :70%
容積率    :200%
接道状況  :二方 
         北東 2m(幅員) 公道
         南東 4m(幅員) 公道
         
特色     :都市ガス、公共下水、公営水道、電気、建物あり、角地、建築条件なし


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最終物件確認日  2015/12/17



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上尾市本町1丁目: 81.37坪
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物件所在地:上尾市本町1丁目
4,000万円






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物件所在地:上尾市本町1丁目


坪単価    :49.2万円
土地面積  :269m²(81.37坪)
用途地域   :準住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         北東 6m(幅員) 公道 16.6m(接面)
         
         
特色     :建築条件なし、公営水道、都市ガス、公共下水、電気


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すでに契約が済んでしまった物件の価格はなかなか調べにくいものです。

こちらのブログでは既に成約となった土地を中心としてご紹介しておりますので、売買のご参考として頂けると嬉しいです。


ご相談お待ちしております。

また本販売事例集は、不動産の売買をご検討中のお客様に過去の売買事例などをお示しすることによって物件価格に関するご説明の根拠をご提示することを目的としております。

提供させて頂く情報は、物件の所在地、販売価格(弊社での最終確認時のもの)、物件の概要などとなっております。

提供の手段は、「ブログへの掲載」および「掲載されたことを周知する目的でのSNS投稿」等となります。

なお、これらの情報につきましては、現所有者様からの求めに応じて第三者への提供を即時停止致します。

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