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上尾市二ツ宮 全8区画 B区画 約434坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



上尾市【土地・売地・分譲地】販売事例集:【不動産 / 土地】上尾市二ツ宮

★こちらは上尾市における【土地】の販売事例集です。★

不動産(マンション・一戸建て・土地など)を
売りたいとき、買いたいとき、
物件価格/相場の目安として是非ご活用ください。

こちらではすでに成約してしまった物件について
販売事例として掲載しております。

売れてしまった物件の情報って、なかなか調べられないものです。
便利ですので、是非ご活用下さいませ。

第3期では私による当時のコメントを掲載しております。

上尾市二ツ宮: 33.98坪
Bt6489

物件所在地:上尾市二ツ宮




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩21分

坪単価    :52.37万円
土地面積  :112.35m²(33.98坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         西 4m(幅員) 公道
         
         
特色     :公営水道、公共下水、都市ガス、電気、側溝、建築条件あり

コメント    :上尾市二ツ宮の土地

★幼稚園至近

★分譲地東側は水路(暗渠となっているため目にはつきません)、その先はひかわ幼稚園および氷川神社の駐車場となっています

建築条件付き土地建築会社は飯田産業となっております

★A号棟以外の各区画は路地状敷地を所有される方の利便性に配慮した共用部分(図の斜線部分)に接しています

★上尾駅徒歩21分

周辺不動産(上尾駅 土地)




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上尾市二ツ宮の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2015/10/16 / 1,780万円




「気を付けましょう!どんどん広告して欲しいのに不動産業者が勝手に広告を制限している場合があります」

※販売事例集の価格表記について
参考として成約前に確認できた最終価格を表示しております。
価格交渉などがあった場合、
記載された金額とは異なる場合がございますのでご了承くださいませ。



上尾市の不動産相場を、土地の広さで比べたい方は、
下記「表で探す」をご活用ください。

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ハーバルホーム株式会社 

〒362-0001 埼玉県上尾市上62-13

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上尾市二ツ宮 約53坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市二ツ宮: 52.63坪
Bt5355

物件所在地:上尾市二ツ宮




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩17分

坪単価    :41.5万円
土地面積  :174m²(52.63坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :160%
接道状況  :一方 
         西 4.2m(幅員) 公道 位置指定無 11.4m(接面)
         
         
特色     :建築条件なし、公営水道、電気、建物あり 山ノ下住宅団地、プロパンガス、公共下水

コメント    :上尾市二ツ宮の土地

★南道路

★以前上尾市により開発された分譲地です

★52坪以上

★敷地東が公園となっています

★陽当たり良好

★建物もまだ使えそうな気が致しました

★現在IHクッキングヒーター使用につきガスの利用はありませんが、利用する場合にはガス管の引き込みは完了しておりますのでご安心下さいませ(敷地内にボンベのない集中プロパンガス)

★建物有り(昭和55年2月築 :木造瓦葺2階建て 延床面積97.7m²)

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最終物件確認日 / 価格 
 2015/05/09 / 2,180万円




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上尾市二ツ宮 約75坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市二ツ宮: 75.02坪
Bt4496

物件所在地:上尾市二ツ宮




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩18分

坪単価    :30.4万円
土地面積  :248m²(75.02坪)
用途地域   :第一種住居地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :二方 
         北 5m(幅員) 公道 20.7m(接面)
         北東 4m(幅員) 公道 5.6m(接面)
         
特色     :公営水道、公共下水、都市ガス、側溝、電気、建築条件なし、角地

コメント    :上尾市二ツ宮の土地

★二方向道路角地

★土地広々75坪以上

★陽当たりは十分とれると思いますが、肝心の南側に家が並んでいる点がちょっと勿体ないですね。写真で見て頂くと12月の午前10時頃どのくらい影が射しているかおわかり頂けます。

★通りの西に上尾文化センターが見えるほどの近さです。

★スーパー・市役所なども近くて便利ですね。

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上尾市二ツ宮の売地


最終物件確認日 / 価格 
 2015/05/28 / 2,280万円




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上尾市二ツ宮 約61坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市二ツ宮: 60.5坪
Bt4467

物件所在地:上尾市二ツ宮




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩25分

坪単価    :32.8万円
土地面積  :200m²(60.5坪)
用途地域   :準工業地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         北東 公道
         
         
特色     :公営水道、プロパンガス、電気、公共下水、建築条件なし 住工共存環境保全型特別用途地区ら

コメント    :上尾市二ツ宮の土地

★バス停至近の60坪

★コープや郵便局などが近く生活に便利です。

★敷地面積にはセットバック部分を含みます。敷地図に薄い線が引かれておりますが、一旦これは忘れてください。実際にはブロックが積まれている部分が有効敷地、積まれていない部分から道路までの三角形がセットバック部分とイメージして頂くと良いと思います。実際の道路形状と、現況の道路部分が随分異なっているために起こっている現象です。

★上下水道引き込み済み

★造成済

★外構ブロック3段積み後引き渡し。

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最終物件確認日 / 価格 
 2015/01/10 / 1,980万円




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上尾市二ツ宮 約37坪 【土地・売地・分譲地/上尾市・販売事例集(第3期)】



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上尾市二ツ宮: 36.71坪
Bt4115

物件所在地:上尾市二ツ宮




交通 :JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン上尾駅 徒歩22分

坪単価    :35.13万円
土地面積  :121.36m²(36.71坪)
用途地域   :準工業地域
建ぺい率   :60%
容積率    :200%
接道状況  :一方 
         北西 4m(幅員) 公道 位置指定無
         
         
特色     :建築条件なし、公共下水、公営水道、プロパンガス、電気、建物あり

コメント    :上尾市二ツ宮の土地

★整形地(更地渡し)です。

★前面道路は西に私道が延びているためひろびろ感と陽当たりでちょっと得しています。

★物件東隣地がゴルフ練習場です。お好きな方には大変広々していて良いですが、平日でもずっとショットの音が聞こえていました。

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最終物件確認日 / 価格 
 2015/07/10 / 1,290万円




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すでに契約が済んでしまった物件の価格はなかなか調べにくいものです。

こちらのブログでは既に成約となった土地を中心としてご紹介しておりますので、売買のご参考として頂けると嬉しいです。


ご相談お待ちしております。

また本販売事例集は、不動産の売買をご検討中のお客様に過去の売買事例などをお示しすることによって物件価格に関するご説明の根拠をご提示することを目的としております。

提供させて頂く情報は、物件の所在地、販売価格(弊社での最終確認時のもの)、物件の概要などとなっております。

提供の手段は、「ブログへの掲載」および「掲載されたことを周知する目的でのSNS投稿」等となります。

なお、これらの情報につきましては、現所有者様からの求めに応じて第三者への提供を即時停止致します。

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